隨著樓宇控制系統(tǒng)的普及，現(xiàn)今在樓宇企業(yè)中逐漸開始運用智能化系統(tǒng)來提升樓宇的效能，而樓宇控制系統(tǒng)主要包含了樓宇智能化系統(tǒng)、通信智能化系統(tǒng)及辦公智能化系統(tǒng)三大系統(tǒng)，不同的智能化系統(tǒng)基本功能也不盡相同。

首先，在智能樓宇中最為基礎(chǔ)的樓宇控制系統(tǒng)即樓宇智能化系統(tǒng)，即BAS，其也被稱之為設(shè)備智能化系統(tǒng)，樓宇智能化系統(tǒng)的基本功能主要是對樓宇實現(xiàn)自動監(jiān)視，并對樓宇中的各類機電設(shè)備的運行進行控制，從而保證機電設(shè)備的正常工作。同時，其還可實現(xiàn)樓宇中的水、電、暖氣等能源的自動計費，從而提升樓宇的服務(wù)工作水平。

除此之外，樓宇智能化系統(tǒng)還可以對智能樓宇內(nèi)的各種基本參數(shù)進行自動檢測，例如樓宇中所使用的各種機電設(shè)備，在對其參數(shù)進行檢測后可以進行相應(yīng)的數(shù)據(jù)匯總與打印，從而掌握樓宇的實際情況，在各類設(shè)備出現(xiàn)一定的問題情況下，可以及時采取措施進行解決，以此來保證相應(yīng)設(shè)備以及樓宇的穩(wěn)定性。最后，通過樓宇智能化系統(tǒng)，還可以對智能樓宇中的各種設(shè)備的運行工作進行協(xié)調(diào)管理，對不同設(shè)備的運行工作進行統(tǒng)一控制，從而對樓宇內(nèi)的環(huán)境、安全、能源等方面進行實時管理，保障安全可靠、舒適方便居住環(huán)境的形成，滿足人們的居住要求，從而促進智能樓宇的穩(wěn)定發(fā)展。